【プロパティマネージャー（PM）】東証プライム上場の自社物件管理｜オーナーの生涯収益を最大化するコンサルティング業務／土日休み

■業務内容 自社物件（1棟アパート中心）の管理運営全般を、オーナー様の代理人として遂行します。 ①収益性を高めるための「入居促進・空室対策」 ・エリア特性を分析したリーシング戦略（賃料設定・プロモーション）の立案 ・仲介会社各社とのネットワーク構築・強力なパイプ作り ・早期成約に向けたキャンペーンや設備導入の企画 ②資産価値を最大化する「オーナー様への提案・収支管理」 ・月次/年次の収支報告および運用改善のアドバイス ・中長期的な修繕計画の策定、リノベーションによるバリューアップ提案 ・PMレポートを通じた、投資家目線でのコンサルティング ③建物の維持・入居者満足度向上のためのマネジメント ・管理会社（再委託先）や清掃業者のディレクション・品質管理 ・入居者からの要望への迅速な対応と、退去理由の分析・対策 ・原状回復工事のコスト管理と、早期再募集に向けた工程管理

【必須要件】 ・賃貸に関する実務経験（1年以上） ・オーナー様や仲介業者様と円滑な関係を築けるコミュニケーション能力 【歓迎要件】 ・宅地建物取引士の資格 ・賃貸不動産経営管理士の有資格者 ・投資用不動産の売買、またはコンサルティング経験 ・チームマネジメントや、業務フローの構築・改善経験