【営業事務（東京）】不動産開発プロジェクトをバックオフィスから支える／フレックス／年休133日

営業担当のパートナーとして、物件の仕入れから売却完了まで、不動産開発プロジェクトをバックオフィスから支えていただきます。 業務設計や仕組みづくりにも取り組んでいただけるポジションです！ ＜業務概要＞ 物件調査や各種管理資料の作成・更新 銀行へ提出する融資関連書類（資金工程表・仕入稟議書など）の作成 売買契約書・重要事項説明書の作成・チェック（特約条項の作成を含む） 契約・決済に関する事務手続きやスケジュール管理 開発プロジェクトの進捗管理、営業や経理部門との連携 業務効率化に向けた仕組みづくり　　等 ＜メイン業務＞ ①仕入れ物件調査 物件を安心して購入・事業化できるよう、必要な物件情報を調査します。 物件調査： 土地計画法や建築基準法など法令制限の確認 情報反映：調査結果や営業から共有された情報を各種管理資料へ反映 ②仕入れ稟議・融資関連書類の作成 金融機関への提出書類を作成し、物件仕入れや融資手続きを支えます。 融資関連書類の作成：資金工程表・物件概要書・仕入稟議書などの作成 提出管理：不備のない状態での提出や進行管理 ③契約書チェック・契約実務サポート 購入から売却まで契約決済がスムーズに進むよう、書類作成から内容確認まで幅広く担当します。 売買契約書・重要事項説明書の作成とチェック：内容確認・修正（特約条項の作成を含む） 契約条件の確認：売買金額や契約条件などの整合性チェック 契約決済サポート：必要書類の準備や、段取り、各種手続きがスムーズにいくようサポート ④事業推進サポート 仕入れ後から売却完了まで、事業全体の進捗を管理します。 事業推進のチェック：管理シートやチェックリストを用いた進捗管理 資金管理：資金工程表や収支データの更新・管理 社内連携：営業・財務・経理と連携して事業情報を共有 販売サポート：販売開始・価格変更・契約予定などの情報更新 ＜その他業務＞ ★ 業務の最適化・仕組みづくり 「もっと効率よくできる方法はないか」を考え、業務改善にも携わります。 フロー改善： チャットツールや共有ファイルの使い方を整理し、無駄な手間を削減 仕組みづくり： 工程管理表やチェックリストの作成・改善（誰でもわかりやすい形に整えます） データ管理：各種管理資料や集計データの更新 ※業務内容の変更範囲：会社の定める業務範囲

・デベロッパーもしくは売買仲介会社での売買契約書・重要事項説明書の作成や内容チェック経験を2～3年以上 ・Officeツール（Excel、Word、PowerPoint、Teams等）を使用できる方