【土地専門コンサルタント(経験)】（名古屋）専門知識・営業力が身に付く｜賞与年3回◎

【仕事内容】 ハウスメーカー・工務店と連携し、住まいの最適な土地提案をリードするお仕事です。 ・ハウスメーカー・工務店と連携し、お客様の住まいに関するご希望・土地ニーズのヒアリング ・建築条件や法規制を踏まえた不動産（土地）の選定と提案 ・現地案内、周辺インフラ・生活環境のご説明 ・資金計画・住宅ローンの相談対応、契約書類の作成・読み上げ、決済業務や引き渡しまでの一貫対応 ・ハウスメーカーの営業担当者向け勉強会の実施・インストラクション   ◢◤ある平日の一例──── 09:00～10:00　紹介案件の確認・提携ハウスメーカー営業と情報共有 10:00～11:30　初回面談（住まい方やご希望をヒアリング／建築条件を整理） 11:30～12:30　建築計画と法規制をふまえた物件選定・社内打ち合わせ 12:30～13:30　ランチ 13:30～15:00　現地案内・周辺環境のご説明／営業同行サポート 15:00～16:00　契約関連業務（重要事項説明書・売買契約書の作成・確認） 16:00～17:30　ハウスメーカー向け勉強会の準備／提案資料の作成 17:30～18:30　翌日の提案準備・タスク整理／退社 【ポジション・働く魅力】 ◢◤不動産から住宅まで、“一気通貫”のプロフェッショナルへ── 土地の提案だけでなく、建築プランとの整合性や資金計画までを踏まえた提案が求められるため、建築・金融・不動産のスキルを複合的に身につけられます。各ハウスメーカーの特徴や商習慣に応じた提案力を磨きながら、不動産営業から「住宅ビジネス全体を理解した高い専門性」をもつ人材へと成長できます。市場価値やキャリアの幅を広げたい方にとって最適な挑戦環境です。 ◢◤ハウスメーカーや工務店の“パートナー”として、育成にも関与── 単なる営業職ではなく、ハウスメーカーや工務店の営業担当者に向けて、勉強会や同行支援、クロージング支援を行う“外部コンサル”のような立ち位置。業務を通じて「人を育てる力」を発揮しながら、ハウスメーカーや工務店の営業力そのものを底上げする仕事です。 ◢◤住宅業界全体を底上げする、スケールある仕事── 「最適な土地提案」を通じて、お客様の暮らしの実現を支えるだけでなく、ハウスメーカーの営業力向上や成果創出にも直結する、業界の“前線”を支える役割です。 紹介型営業のため飛び込みやテレアポは不要。その分、お客様・提携先・業界全体に対して“本質的な価値提供”に集中できます。「現場の課題を解決することが、業界全体の成長につながる」――そんな想いを持つ方にこそふさわしい、意義ある仕事です。 【キャリアステップ】 ◢◤ 入社1年目～　年収420万円／副主任クラス ─── 土地提案のプロとして、案件対応の基礎を確立 目標： ・ハウスメーカー・工務店からの紹介案件を単独で担当し、基本業務を一貫して対応 ・お客様の土地ニーズをヒアリングし、建築条件・法規制を踏まえた土地の選定・提案を実施 ・住宅ローンや資金計画の相談対応、契約書作成や法務調査など、実務スキルの幅を広げる ・提携先の営業担当者とのコミュニケーションを通じて、信頼関係構築の土台をつくる ◢◤ 入社3年目～　年収610万円／副主任クラス ─── インストラクション力を高め、提携先支援に本格的に関与 目標： ・複数案件の同時進行や、より複雑な法規・接道条件を伴う案件の対応 ・建物プランと土地条件の整合性確認など、高度な判断力・調整力の発揮 ・ハウスメーカー営業担当への勉強会実施、クロージング支援など、インストラクター的役割を担う ・後輩社員の案件同席やOJTによる育成関与。業務を通じて“育てる側”へのステップアップ ◢◤ 入社5年目～　年収850万円／主任クラス ─── チーム・業界を育てるプレイングマネージャーへ 目標： ・チーム全体の育成計画設計・勉強会企画などの教育体制づくり ・業務標準化（契約書・調査手順等）や、社内外との情報共有体制の構築 ・ハウスメーカーごとの営業支援・インストラクションを体系化し、戦略パートナーとして機能 ・業界課題（例：営業人材の属人化、土地提案力の不足）に向き合い、住宅業界の底上げに貢献する仕組みづくりを牽引

【必須スキル】 ・ハウスメーカーや工務店での新築住宅の販売経験をお持ちの方 または、 ・不動産売買仲介において、物件提案～クロージングまで一貫して担当した経験をお持ちの方 ・普通自動車免許